注意！後悔しない一戸建て購入記

新築中古問わず、
庭付き一戸建てを比較検討してみました。

新築で庭付き一戸建てとなると、
場所や広さにもよりますが、
安くて2000万位からが相場でした。

中古は、築年数、場所、広さによりますが、
1000前後から購入することが出来ます。

単純に比較は出来ませんが、
耐久年数を比較すると、
やはり安い物件でも新築の方が良いかなと思います。

中古でも、比較的新しい物件であれば、
ありかなと思います。

あまり古い物件ですと、
リフォーム代がばかにならない結果となります。

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マイホームとして一戸建て住宅を検討しているのであれば、
庭付き一戸建て住宅がお勧めです。

庭付きであれば、
そこで色々なガーデニングや家庭菜園ができるからです。

家族のスキンシップの場として、
とても大きなポイントになってきます。

また一戸建て住宅であれば、
仮にその物件を販売する際に土地がついているので
相当良い金額で売買することができます。

よって家を購入するのであれば、
庭付き一戸建て住宅を不動産屋さんに相談して購入します。

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庭付きの一戸建ては、
以前よりも格段に格安で購入することができるようになっています。

それは現在、全国的に空き家問題が発生しており、
放置された空き家を行政が買い取って格安で販売したり、
購入する際には行政が補助金といった支援を行なっているので、
庭付き一戸建てが購入しやすくなっています。

また、特に地方はこの行政支援が充実しており、
都心部からの移住に関してのサポートも備わっているので
購入の検討がしやすいです。

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家を買うときに気になるものの一つに
その街ではどれくらいの相場なのかです。

中古の一戸建ての相場は
広さや築年数だけ考慮して価格があるのではありません。

新築の一戸建てが
土地がなくてなかなか建てられない地域で
人気の街になると中古の一戸建てでも価格は上がってきます。

また、余りにも新築の一戸建てが高すぎて手が出ない地域では
中古一戸建ても人気であるため相場も上がる傾向にあります。

都心では中古でもかなり高い値段で売買されています。

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現在販売中の中古一戸建て住宅を購入する場合には、
複数の物件を比較するのが理想的です。

特に建物の状態を念入りに比較するのがポイントであり、
ひび割れや雨漏りの有無をチェックすることが最も重要です。

そして賢く中古一戸建て住宅を手に入れるためには、
価格を重視することも大切です。

その場合には土地の評価額を最も重視するべきであり、
特に駅前の好立地の物件の中から厳選するべきです。

また南向きや角地のように、
恵まれた環境の物件を選ぶのが鉄則です。

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